Povrat PDV-a za stan

Kao stručnjaci za stambene kredite, uvek smo tu da Vam pružimo podršku. Naš tim je posvećen tome da Vam pomogne u svakom koraku na putu do kupovine svog prvog stana kao i da Vas posavetuje prilikom ostvarenja svih prava, pa i prava na povrat PDV-a za stan.

Oslonite se na našu ekspertizu i iskustvo, kako biste lakše i brže došli do svih potrebnih informacija koje smo pripremili za Vas u nastavku.

PDV (porez na dodatnu vrednost) predstavlja porez na potrošnju usluga u svim fazama proizvodnje, prometa i uvoza.

Sav prihod od PDV-a pripada budžetu Republike Srbije.

Povrat PDV-a za stan predstavlja iznos koji država može refundirati kupcu prvog stana.

Glavni uslov da bi se ostvarilo pravo na povrat PDV-a je da se radi o punoletnom državljanjinu Srbije, sa prebivalištem u Srbiji (u trenutku kupovine stana), koji od dana 01. jula 2006. godine do danas nije imao u vlasništvu ili suvlasništvu nepokretnost na teritoriji Srbije.

Za ostale članove domaćinstva važi pravilo da pored kupca prvog stana, ostali članovi domaćinstva moraju biti prijavljeni na istoj adresi kao i kupac prvog stana, a pre podnošenja zahteva za povrat PDV-a .

Više informacija možete naći na sajtu ministarstva.

• Kupac stana koji u svom vlasništvu ili svojini poseduje stan
• Član porodičnog domaćinstva kupca prvog stana za koji je kupac prvog stana ostvario povrat PDV-a 
• Kupac stana sa stanom u svom vlasništvu stečenog bez obaveze otplate poreza na prenos apsolutnih prava
• Član porodičnog domaćinstva kupca stana u svom vlasništvu stečenog bez otplate poreza na prenos aposlutnih prava

Za novogradnju

Kupac prvog stana ima pravo na povrat od 10% na 40m², za svakog člana domaćinstva dodatnih 15m²

Za starogradnju

Bez poreza na prenos aposlutnih prava

Popunite zahtev (RFN obrazac) za povrat PDV-a koji se zatim podnosi u nadležnoj službi Poreske uprave, na čijem se područiju nalazi nepokretnost.  

Primer RFN obrasca možete preuzeti ovde.

Napomena: Usled mogućnosti zastarelosti formulara, obratiti se nadležnoj poreskoj službi za pomoć.

Prikupljenu dokumentaciju potrebno je poslati nadležnoj službi poreske uprave na čijem području se nalazi nekretnina. Svu dokumentaciju se savetuje da pošaljete u roku od 30 dana od primopredaje stana.

Kupovina prvog stana je veliki korak, a povrat PDV-a može vam pomoći da optimizujete troškove.

Da biste svoj novi dom učinili još udobnijim, razmislite o dodatnim finansijskim mogućnostima – uz online keš kredit, možete brzo i jednostavno obezbediti sredstva za opremanje stana, kupovinu nameštaja ili renoviranje.